Empresas en Bahía de banderas |
Servicios de administración de bienes raíces
ADMINISTRACION TERRALTA COTO CARACOL
Tu inversión, nuestra prioridad.
¿Por qué elegir a ADMINISTRACION TERRALTA COTO CARACOL?
Ofrecemos gestión integral de propiedades, incluyendo administración de alquileres, mantenimiento y asesoría legal, maximizando el retorno de inversión y garantizando tranquilidad a nuestros clientes.
Dirección y ubicación
circuito CIRCUITO DEL CARACOL, Localidad FRACC TERRALTA II
Bucerías, Bahía de banderas, Nayarit, México, C.P. 63732
Referencia
entre circuito
CIRCUITO DEL CARACOL
y circuito
CIRCUITO DEL CARACOL
Datos de contacto
Cómo llegar a ADMINISTRACION TERRALTA COTO CARACOL
¿Qué ofrece ADMINISTRACION TERRALTA COTO CARACOL?
- Gestión de contratos de arrendamiento
- Captación y selección de inquilinos
- Cobro y control de rentas y pagos
- Mantenimiento preventivo y reparaciones
- Inspecciones periódicas y control de cumplimiento
- Contabilidad y reportes financieros mensuales
- Coordinación y supervisión de proveedores
- Asesoría legal y gestión de controversias contractuales
- Comercialización y promoción de unidades disponibles
- Gestión documental y archivo digital
Derechos del consumidor
- Derecho a información clara, veraz y suficiente antes de contratar
- Derecho a recibir contrato o comprobante por escrito con términos y condiciones claros
- Derecho a protección de datos personales y confidencialidad
- Derecho a precios, cargos y facturación transparentes y a recibir comprobantes
- Derecho a servicios profesionales, diligentes y de calidad
- Derecho a la seguridad y protección frente a fraudes o prácticas abusivas
- Derecho a la rectificación, reparación o repetición del servicio ante deficiencias
- Derecho a reembolso, reducción o indemnización por incumplimiento o perjuicios
- Derecho a desistir o cancelar en los plazos y condiciones legales aplicables
- Derecho a reclamar y acceder a mecanismos de resolución de conflictos y recursos
- Derecho a no ser discriminado y a recibir un trato igualitario
- Derecho a ser notificado con antelación sobre cambios en condiciones o tarifas
- Derecho a acceder a la información y documentos vinculados al servicio
- Derecho a negar cargos no autorizados y a la devolución de cobros indebidos
- Derecho a condiciones contractuales equitativas y a impugnar cláusulas abusivas
Preguntas frecuentes
- ¿Qué servicios ofrecen y en qué consisten exactamente?
- ¿Cómo se calculan las tarifas y comisiones?
- ¿Cuál es la duración mínima del contrato y condiciones de renovación?
- ¿Qué documentos necesito aportar para iniciar el servicio?
- ¿Cómo gestionan la selección y verificación de inquilinos?
- ¿Qué sucede si hay impago o retraso en el pago?
- ¿Cómo manejan las reparaciones y el mantenimiento urgente?
- ¿Quién paga las reparaciones: el cliente o el proveedor del servicio?
- ¿Ofrecen reportes periódicos y qué información incluyen?
- ¿Con qué frecuencia realizan inspecciones o revisiones?
- ¿Cómo se gestionan los depósitos de garantía y su devolución?
- ¿Qué procesos aplican en caso de desalojo o conflicto legal?
- ¿Qué seguros recomiendan o requieren?
- ¿Cómo garantizan la confidencialidad y seguridad de la información?
- ¿Qué canales de comunicación están disponibles y cuál es el tiempo de respuesta habitual?
- ¿Tienen plataforma en línea para consultar estados, pagos y documentos?
- ¿Cómo se realiza la facturación y con qué frecuencia se hacen los pagos al cliente?
- ¿Qué gastos adicionales pueden surgir y cómo se autorizan?
- ¿Ofrecen referencias o testimonios de clientes actuales o anteriores?
- ¿Cuál es el área geográfica de cobertura del servicio?
- ¿Cómo promocionan o anuncian para minimizar vacantes?
- ¿Aceptan contratos por períodos cortos o sólo a largo plazo?
- ¿Qué requisitos mínimos debe cumplir el bien para empezar a recibir el servicio?
- ¿Cómo gestionan el acceso físico (llaves, cerraduras, llaveros) y la seguridad?
- ¿Qué medidas toman para cumplir con la normativa local y fiscal?
- ¿Cómo informan y cobran por mejoras o remodelaciones mayores?
- ¿Qué implica la terminación anticipada del contrato y qué penalizaciones aplican?
- ¿Atienden emergencias las 24 horas y cómo se accede a ese servicio?
- ¿Qué política tienen respecto a mascotas, subarrendos y reglas internas?
- ¿Qué mecanismos de resolución de conflictos ofrecen entre las partes?
Rango de precios (aproximados, solo referencia)
- Honorarios mensuales (por propiedad): $1,000 - $6,000 MXN
- Comisión por contrato inicial (única): $3,000 - $15,000 MXN
- Cuota por cobro mensual (por propiedad): aproximadamente $500 - $3,000 MXN
- Coordinación de mantenimiento y reparaciones (por evento): $500 - $50,000 MXN
- Inspecciones y reportes (por visita): $300 - $1,200 MXN
- Gestión de desocupación y entrega (única): $1,500 - $8,000 MXN
- Cuota por gestión de portafolio (mensual, 10+ propiedades): $5,000 - $30,000 MXN
- Servicios opcionales:
- Fotografía profesional y marketing: $800 - $4,000 MXN
- Publicidad en plataformas (campaña): $200 - $2,000 MXN
- Asesoría legal y elaboración de contratos (única): $1,500 - $8,000 MXN
- Rangos por región (honorarios mensuales por propiedad):
- Ciudad de México y Zona Metropolitana: $2,500 - $8,000 MXN
- Monterrey y Guadalajara: $2,000 - $6,000 MXN
- Ciudades medianas: $1,200 - $4,000 MXN
- Zonas turísticas y vacacionales: $3,000 - $10,000 MXN
- Zonas rurales y poblaciones pequeñas: $800 - $2,500 MXN
Publicidad para Empresas