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Edificación de vivienda unifamiliar
JFB FBY ASOCIADOS
Construimos tu hogar soñado con calidad y confianza.
¿Por qué elegir a JFB FBY ASOCIADOS?
Ofrecemos diseño y construcción de casas personalizadas, garantizando calidad y eficiencia. Nuestro objetivo es crear hogares funcionales y confortables que se adapten a las necesidades de cada familia.
Dirección y ubicación
avenida BENITO JUAREZ, número ext. (ó km.) 298, Colonia ESPINOZA
Tecate, Tecate, Baja California, México, C.P. 21400
Referencia
y calle
ESTEBAN CANTU
Datos de contacto
Cómo llegar a JFB FBY ASOCIADOS
¿Qué ofrece JFB FBY ASOCIADOS?
- Diseño arquitectónico y planos
- Proyecto técnico y gestión de licencias
- Dirección de obra y coordinación de gremios
- Construcción llave en mano
- Estructuras y cimentaciones
- Instalaciones eléctricas, fontanería y climatización
- Acabados interiores y exteriores
- Aislamiento térmico y eficiencia energética
- Rehabilitación, reformas y ampliaciones
- Mantenimiento y garantía postventa
Derechos del consumidor
- Derecho a recibir información clara, veraz y comprensible sobre el producto o servicio, sus características y alcance.
- Derecho a conocer el precio final, impuestos y cualquier coste adicional antes de contratar.
- Derecho a un contrato por escrito con todas las condiciones, alcances, plazos y responsabilidades claramente detallados.
- Derecho a que se cumplan los plazos y el cronograma acordado o a ser informado y compensado por retrasos justificados.
- Derecho a materiales y ejecución conforme a lo pactado y a las especificaciones técnicas ofrecidas.
- Derecho a la seguridad y a que el producto o servicio cumpla la normativa aplicable y los estándares de calidad y seguridad.
- Derecho a garantías y reparaciones dentro de los plazos legales y contractuales, incluyendo solución de defectos y vicios ocultos.
- Derecho a recibir y conservar certificados, licencias, planos, informes y documentación técnica necesarios para la legalidad y uso del bien o servicio.
- Derecho a que exista seguro de responsabilidad civil y, cuando proceda, fianzas o garantías financieras que cubran daños o incumplimientos.
- Derecho a un presupuesto desglosado y a ser informado y aceptar por escrito cualquier modificación que implique variación de coste.
- Derecho a autorizar por escrito cambios y a negarse a modificaciones no acordadas que afecten precio, calidad o plazo.
- Derecho a que las obligaciones de subcontratación sean transparentes, con identificación de responsables y controles de calidad.
- Derecho a la recepción y verificación del producto o servicio mediante acta de entrega que refleje conformidades o reservas.
- Derecho a disponer de instrucciones, manuales y recomendaciones de mantenimiento para asegurar la durabilidad y uso correcto.
- Derecho a la protección de datos personales relacionados con la contratación y a la confidencialidad de la información proporcionada.
- Derecho a presentar reclamaciones, obtener respuestas motivadas en plazo y acceder a mecanismos de resolución de conflictos y de indemnización por daños.
- Derecho a condiciones contractuales justas y a que se eliminen cláusulas abusivas que perjudiquen al consumidor.
- Derecho a recibir facturas y comprobantes de pago y a exigir responsabilidad en caso de cobros indebidos o falta de documentación.
- Derecho a opciones de pago seguras y a retenciones o garantías sobre pagos parciales hasta la comprobación del cumplimiento.
- Derecho a desistir o cancelar cuando la normativa lo permita y a ser informado sobre las condiciones y consecuencias de dicha cancelación.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el proceso desde la contratación hasta la entrega final?
- ¿Cuánto tiempo suele durar el proyecto?
- ¿Cuál es el costo estimado y qué conceptos incluye el presupuesto?
- ¿Ofrecen opciones de financiación o trabajan con entidades financieras?
- ¿Qué garantías proporcionan y cuál es su duración?
- ¿Cuentan con seguros de responsabilidad civil y seguros de obra?
- ¿Qué permisos y licencias son necesarios y quién se encarga de gestionarlos?
- ¿Puedo visitar la obra durante la ejecución y en qué horarios?
- ¿Cómo gestionan los cambios o modificaciones solicitadas durante la obra?
- ¿Qué tipos de materiales utilizan y puedo elegir alternativas o acabados personalizados?
- ¿Quién será el responsable de la obra y cuál es el contacto principal?
- ¿Trabajan con subcontratistas y cómo seleccionan a sus proveedores?
- ¿Entregan documentación técnica y planos antes de comenzar?
- ¿Qué plazos y formas de pago aceptan?
- ¿Cómo se gestionan retrasos o imprevistos durante la ejecución?
- ¿Qué medidas de control de calidad aplican en obra?
- ¿Qué requisitos debe cumplir el terreno o la propiedad antes de empezar?
- ¿Ofrecen servicio de mantenimiento o atención post-venta una vez finalizado el proyecto?
- ¿Cómo gestionan los residuos y la limpieza durante y al finalizar la obra?
- ¿Pueden adaptar el proyecto a criterios de accesibilidad y eficiencia energética?
- ¿Pueden facilitar referencias o ejemplos de trabajos anteriores?
- ¿Qué impacto tendrá la obra en los vecinos en términos de ruido y horarios?
- ¿Cómo se documentan y autorizan los cambios en el contrato?
- ¿Qué sucede si el presupuesto se supera por causas imprevistas?
- ¿Qué certificaciones, acreditaciones o licencias profesionales poseen?
Rango de precios (aproximados, solo referencia)
- Costo por metro cuadrado (MXN)
- Básico/funcional: $4,500 – $7,000 MXN/m²
- Estándar: $7,000 – $12,000 MXN/m²
- Alta gama: $12,000 – $25,000 MXN/m²
- Costo total estimado por tamaño (MXN)
- Pequeña (60–90 m²): $270,000 – $2,250,000 MXN
- Mediana (100–180 m²): $450,000 – $4,500,000 MXN
- Grande (200–350 m²): $900,000 – $8,750,000 MXN
- Rangos por etapa (valores aproximados por proyecto — MXN)
- Cimentación y estructura: $200,000 – $1,500,000 MXN
- Instalaciones (eléctricas, hidrosanitarias, gas): $80,000 – $700,000 MXN
- Acabados y carpintería: $150,000 – $2,000,000 MXN
- Gestión, proyecto y permisos: $30,000 – $250,000 MXN
- Obra exterior y urbanización: $50,000 – $600,000 MXN
- Variación por región (rangos indicativos — impacto sobre rangos nacionales)
- Zona Metropolitana (CDMX/Edomex): +10% a +30%
- Región Norte (Monterrey y áreas industriales): +5% a +25%
- Región Occidente (Guadalajara y área): 0% a +20%
- Bajío y ciudades intermedias: -5% a +10%
- Zonas rurales y localidades pequeñas: -10% a -30%
- Rango orientativo para contrato llave en mano (MXN)
- Económico (vivienda pequeña, acabados básicos): $350,000 – $1,200,000 MXN
- Medio (vivienda estándar, acabados intermedios): $900,000 – $3,500,000 MXN
- Alto (vivienda de lujo/alta gama): $3,000,000 – $10,000,000+ MXN
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